“電梯停運了一個星期，我們每天上下樓爬樓梯。”綿陽市涪城區(qū)花園景都小區(qū)業(yè)主認為，前物業(yè)公司未撤離，后面進入的物業(yè)公司又無法履職，導致小區(qū)全部9部電梯逾期4個月未進行年檢，從8月5日開始被涪城區(qū)市場監(jiān)管局特監(jiān)股強制關停，嚴重影響了小區(qū)里226戶居民的生活。
后經(jīng)過市場監(jiān)管局和街道辦的協(xié)調(diào)，關停電梯先由電梯維保公司出面檢修維護，先期的維修費用也由電梯公司進行墊付，等所有費用到齊以后再進行年檢。
惱火
小區(qū)電梯逾期未檢被強停
8月14日中午，花園景都小區(qū)的業(yè)主鐘女士下班回家，走到樓梯口發(fā)現(xiàn)電梯的指示燈亮著，“不知道能不能用？這一個星期爬樓梯爬慘了?！辩娕考易×鶚?，從8月5日電梯停運后，她每天只能通過樓梯上下。
“我家住得相對低點，住頂樓的就更惱火了?！辩娕空f，他們小區(qū)有A、B、C三棟樓，都是12層高，每棟樓3個單元，共住了226戶居民，住戶中老人和小孩居多。據(jù)鐘女士介紹，小區(qū)共安裝了9部電梯，而今電梯部分零件出現(xiàn)老化，“廂門關閉不嚴，時常出現(xiàn)抖動，讓人提心吊膽?！备鶕?jù)電梯檢測時限，小區(qū)的電梯本該在4至6月完成年檢，但到8月初仍未進行年檢。小區(qū)住戶在7月份發(fā)現(xiàn)電梯出故障的次數(shù)增多，隨即向業(yè)主委員會反映，但卻無人解決問題，遂向涪城區(qū)市場監(jiān)管局進行投訴。
“逾期未檢電梯被關停，避免了事故發(fā)生，但卻讓我們出行變得麻煩了?！辩娕空f，“經(jīng)過業(yè)主不斷反映，物業(yè)只是對電梯進行維修，但何時能通過安檢卻一直沒有準確的回復?！?/span>
奇葩
問題出在兩家物業(yè)扯皮
對于小區(qū)電梯被關停，業(yè)主認為是小區(qū)物業(yè)公司管理不力造成的。“一般小區(qū)只有一個物業(yè)公司，而我們小區(qū)卻有兩家物業(yè)公司。”小區(qū)業(yè)主李先生說，小區(qū)以前聘了成都金房物業(yè)，新的業(yè)委會于去年底又聘了長城物業(yè)?！坝捎谛逻x業(yè)委會在對上一任物業(yè)解聘時未及時進行告知，造成兩家物業(yè)共同管理小區(qū)，但又沒有管好小區(qū)?！?/span>
“金房物業(yè)未將相關材料移交給長城物業(yè)，造成了管理脫節(jié)?！毙^(qū)新任業(yè)委會主任于樹金說，他們于2018年12月24日對成都金房物業(yè)集團有限責任公司予以解聘，后者按要求應該將手上所有業(yè)務轉(zhuǎn)移給現(xiàn)任物業(yè)長城物業(yè)集團股份有限公司，但因種種原因，金房物業(yè)并未將小區(qū)電梯等相關材料轉(zhuǎn)交給長城物業(yè)，導致現(xiàn)在與小區(qū)電梯維保公司——四川川穗電梯工程有限公司簽署電梯維修合同的仍是金房物業(yè)，小區(qū)電梯遲遲未進行年檢。
據(jù)記者了解，該小區(qū)不但有兩家物業(yè)公司，而且還有兩個“業(yè)委會”。上一任的第七屆業(yè)委會表示他們?nèi)栽谌纹?，小區(qū)的公共事務應由他們負責，且呼吁小區(qū)居民不要向第八屆業(yè)委會繳納費用。第七屆業(yè)委會還表示，小區(qū)有一部分公共資金在第八屆業(yè)委會手中，應該用這筆費用去開支電梯維修，而非再向小區(qū)居民收取。
協(xié)調(diào)
先維修自檢再申請年檢
接到小區(qū)電梯存在安全隱患舉報后，8月5日上午，涪城區(qū)市場監(jiān)管局特監(jiān)股工作人員來到現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)小區(qū)9部電梯均未年檢，遂依照特種設備安全法的相關規(guī)定，對9部電梯強制關停。
“被關停的電梯必須經(jīng)過第三方檢測機構(gòu)檢測合格后，再向特監(jiān)股提交申請檢驗?！备⒊菂^(qū)市場監(jiān)管局特監(jiān)股負責人說，按照相關法律法規(guī)，使用未經(jīng)檢驗合格的特種設備，將處以3萬元以上30萬元以下的處罰?！暗撔^(qū)情況特殊，處罰對象需進一步調(diào)查?！?/span>
目前，經(jīng)過市場監(jiān)管局和街道辦的協(xié)調(diào)，關停電梯先由電梯維保公司出面檢修維護，先期的維修費用也由電梯公司進行墊付，等所有費用到齊以后再進行年檢。
來源：華西都市報
